市府為加速安平二期海砂屋都市更新重建審議通過都市計畫容積檢討作業以利社區順利重建

發稿單位：都市發展局

發稿時間：111年4月18日11:30(20:00更新照片)

臺南市安平二期國宅為臺灣省政府住宅及都市發展局(現為內政部營建署)於民國84年興建完成之國宅社區，自竣工交屋後即陸續產生混凝土剝落，有影響建築物結構安全之虞，經鑑定為含高氯離子建築物。市府先前核定發布「擬定臺南市安平二期國宅社區都市更新計畫案」，優先劃定為更新地區，以利後續更新事業之推動，後續社區成立之「臺南市安平二期國宅社區都市更新會」亦獲本府核准立案，期望透過都市更新重建確保公共安全及居住環境。

社區更新會歷經多年努力進行協調整合及方案研擬，事業計畫獲本市110年6月10日都更大會審議通過，惟於111年1月12日社區徵求投資人(招商)流標，於現有疫情、物價通膨、市場缺工缺料嚴重環境下招商不易，社區都市更新會於111年4月函請市府積極協助研擬解決方案，以利後續順利重建更新。

市府考量保障市民之居住安全並達成臺南市宜居城市之目標，故為能使社區海砂屋都市更新事業順利推動以及考量海砂屋危險建築重建之公益性與迫切性，於111年4月15日依都市更新條例辦理都市計畫容積檢討作業，獲本市都委會審議通過，以提昇該海砂屋重建案之財務可行性，加速推動重建計畫，確保公共安全及改善居住環境，市府後續將持續與住戶溝通協調，以照顧市民權益為優先考量，縮短社區都更修正案之審議作業時程盡快推動更新程序，以維護保障住戶生命財產安全與權益。