市民擔憂房價及低薪問題 南市以多項住宅政策工具及招商引資解決
發稿單位：台南市政府
發稿時間：111年3月23日16:15
有關報載民調指出台南市民不滿意房價攀升及低薪一事，台南市政府回應，改善居住問題必須棍子與蘿蔔雙管齊下，市府團隊積極透過囤房稅、包租代管、公宅等多項政策工具，實現居住正義。另外，台南市長黃偉哲上任後，積極招商引資並促進產業結構轉型，創造多元優質就業機會，可從根本解決低薪問題。
依內政部公布去(110)年第3季統計，台南市房價所得比低於全國平均值，若與六都相比，房價負擔能力屬前段班。台南市政府主動打擊炒房，針對不動產買賣及預售屋實價登錄資料，持續監控及聯合稽查，杜絕不肖業者或投資客哄抬價格誤導大眾。
台南市政府強調，貸款貨幣政策、所得、房地成本、通膨等因素皆會影響房價，改善居住問題必須棍子與蘿蔔雙管齊下。南市府積極爭取協調，去(110)年通過囤房稅，最高將課徵3.6%。並鼓勵房東釋出空屋，參加包租代管「333」，3年免仲介服務專案管理，屋主3稅減免（房屋稅、地價稅、綜所稅），房客公證費補助、修繕費補助與租金補助，目前媒合成功率85%。
台南市政府指出，第一棟社宅在黃偉哲市長任內動工，基地更是選在蛋黃區小東路，讓經濟弱勢者也能享有好的居住環境品質。透過公辦都更、與中央合作等方式取得公宅，目前將規劃6480戶，其中已動工的有1178戶。
台南市政府與中央合作，推升經濟動能，在南科及綠能科學城雙引擎的帶動下，吸引台積電、聯電、ASML、GARMIN等科技大廠投資，更有電商龍頭momo、南台灣第一家三井Outlet、南仁湖等商業服務業陸續進駐，讓不同領域人才都能擇其所愛，發揮所長。
統計108年至111年2月，台南市增加959件投資案，吸引超過1,159億元投資額，創造1,932億元產值，預計增加33,447個就業機會。
台南市政府每年持續舉辦大、中、小型就業博覽會，在今(111)年3月底即將舉辦的首場大型徵才活動「台南好生活 台南呷頭路」，彙集南科廠商的求才需求，共計有83家廠商提供7077個工作機會，其中6成職缺薪資超過3萬元，更有職缺開出薪資達10萬元。
除了就業博覽會，針對重大投資案，更協助企業辦理專場徵才活動。如：協助Garmin、三井Outlet等辧理徵才。
統計台南市110年失業率3.9%，低於全國3.95%；與台中、高雄並列六都最低；勞動參與率為60.1%，高於全國勞參率59.02%，為六都第二。
台南市政府指出，招商引資是活絡就業市場的關鍵因素，引入優質企業就能為在地增加優質工作機會，市府團隊將持續協助企業排除投資障礙，解決缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才等「五缺問題」，引入5G應用技術協助傳產業者轉型升級，打造台南成為宜就業城市。
stevin
