永康地政籲民眾小心假冒機關詐騙電話勿相信索取個資之電話或簡訊

發稿單位：地政局

發稿日期：113年9月18日

近期屢接獲民眾詢問，接到自稱為地政事務所主管的來電，以申請登記案件或謄本資料等為理由，於電話中要求進行個人身分資料驗證，事後覺得不合常理，擔心個資外流，才發現疑似被詐騙！提醒民眾，接到類似電話時應提高警覺，不要急於提供任何個人信息。臺南市永康地政事務所日前於轄區公所舉辦里長座談會時，到場宣導預防不動產詐騙之相關措施，並呼籲里民們倘接到疑似詐騙電話時應保持冷靜查證。

地政局長陳淑美表示，詐騙案件手法不斷更新，民眾可辦理「地籍異動即時通」保障不動產財產安全外，另外倘接獲假冒公務機關電話時，建議先向地政事務所或相關單位確認，必要時也可撥打「165」專線由專人協助判斷及處理詐騙事件，多一份查證，就可以減少被詐騙的風險。

永康地政事務所主任徐福成表示，預防不動產詐騙從細節做起，透過「地籍異動即時通」之輔助可有效即時阻止詐騙發生，同時再次呼籲所有權人如接獲不明電話及簡訊要核實信息，且勿隨意將自身重要文件交付他人，避免不肖之徒有機可趁。本所未來也將持續利用各種場合宣導防範不動產詐騙，守護民眾財產安全。

地政局提醒，民眾如何識別是否為假冒地政機關身分騙取信任，首先，真正的公務機關不會以電話或簡訊來索取個人資料，所有正式通知均以「書面」為原則。特別是在產權移轉登記的情況下，義務人須檢附印鑑證明，或使用自然人憑證線上聲明表達辦理登記之真意，如進行身份核對亦須攜帶國民身分證親自到場，絕不會僅以電話進行身份核驗。第二、認識正確查詢案件管道，臺南市政府地政局網頁建置「案件辦理查詢」專區(https://myland.tainan.gov.tw/lasi/#/main)或內政部地政司建置「全國地政案件辦理情形查詢」（https://dc.land.moi.gov.tw/）網站皆有提供案件處理情形查詢。第三、要核實來源，若接到不明來電請掛斷電話後，撥打該機關的官方電話進行核實，確保來電的真實性，謹記「一聽‧二掛‧三查證」防詐騙三步驟口訣，保持警覺、謹慎操作，有助於避免詐騙風險及保護個人資訊。

最後，須小心不明簡訊連結和附件，如收到來自地政機關或相關「地籍異動即時通」的簡訊，內容不會包含任何連結，請不要點擊，也不要下載任何附件，以防電腦或手機感染病毒。此外，地政機關發送簡訊中也不會提供電話及手機號碼，如有疑慮，請直接向管轄地政事務所核實信息。