「臺南市南區鹽埕段商八國有非公用土地開發案」

本府為擴大招商、配合地方建設需要,並帶動臺南市區周邊商業區發展,進而創造更多就業機會,本府與財政部國有財產署為提升國有財產使用效率,共同合作開發鹽埕段3100、3101、3103-8、3103-9、3103-10地號等5筆國有土地,基地位於本市南區中華西路一段與新興路街口東南側之商業區土地,面積2.3公頃(約7,112坪),以設定地上權方式引進民間機構投資營運,地上權存續期間為50年,並得申請延長20年。

本案基地方正且條件俱佳,對面為3.43公頃的明和公園,鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、臺南機場、奇美博物館、安平老街等,周圍交通網路四通八達,具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢,發展潛力可期。

為提升廠商投資意願,本府在綜合考量市場與潛在投資者反應後,積極向財政部國有財產署爭取同意本府調整部分招商條件,財政部已於107年4月18日核定,招商條件具投資開發彈性,包括(一) 開放經營項目為觀光旅館、購物商場、商業辦公室及其他商業設施;(二)開發期間 可分二期,第一期開發範圍興建期最多4年,第二期開發範圍興建期至多8年;(三) 權利金於興建期間採分4期收取;(四) 興建期土地租金按土地當期申報地價年息1.2%計收;營運期年租金3%,其中1.3%配合申報地價調整、1.7%不隨申報地價調整。

本開發案已於107年5月22日公告歡迎各界踴躍投標,公告期間自公告日起至107年8月27日止,有興趣之廠商可逕自臺南市政府網站/市政公告或臺南市政府經濟發展局網站下載本案招商文件參用。臺南市政府竭誠歡迎符合本案申請資格之廠商踴躍參與,一同投資大臺南!倘欲暸解本案詳細招商資訊,請洽市府投資招商服務單一窗口06-2982810。

新聞聯絡人:投資商務科林世榮科長 06-2982810

 

 

 
 




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